środa, 26 lutego 2014

Zmiana pracy, poszukiwanie mieszkania


Rutyna, niezadowolenie z pracy czy po prostu słabe zarobki mogą być powodem do podjęcia ważnej decyzji jaką jest zmiana pracy.

Sam jestem właśnie w takiej sytuacji. Niestety z powodu poszukiwania mieszkania i prawdopodobnie znalezienia naszego pierwszego „M”, ze zmianą pracy muszę jeszcze poczekać (wymagania do kredytu).

Moja obecna sytuacja nie jest komfortowa. Projekt do którego trafiłem wymaga maksymalnego wykorzystania czasu. W zasadzie brak jest wytchnienia. Zadań jest mnóstwo i niestety nie są one rozwijające. Rzekłbym wręcz, że wyszkolona małpa mogłaby wykonywać tą pracę. J



Strategia


W związku z powyższą sytuacją postanowiłem obmyślić strategię, która jednocześnie zapewni nam szybkie dokończenie sprawy kupna mieszkania i płynną zmianę pracy zaraz po załatwieniu kredytu.

Etapy wyglądają następująco:
  • Poszukiwanie mieszkania
  • Przeszukiwanie ogłoszeń online (interesuję mnie przede wszystkim ogłoszenia z pierwszej ręki ze względu na brak prowizji oraz niesamowicie niski poziom pośredników nieruchomości, o czym już pisałem jakiś czas temu).
  • Oglądanie interesujących mieszkań
  • Nauka, odświeżanie wiedzy niezbędne do rozmowy o pracę


Jak widzicie po mojej aktywności na blogu, zajęcia te zajmują mi mnóstwo czasu.

Po kupnie mieszkania i załatwieniu wszystkich formalności przejdę aktywnie do etapu poszukiwań pracy i rozmów kwalifikacyjnych. Chciałem połączyć te dwa zadanie, niestety doba jest zbyt krótka.


Poszukiwania i wybór mieszkania


Jak już wspomniałem, intensywnie poszukujemy mieszkania. Ba, nawet chyba już znaleźliśmy nasze wymarzone „M”.

Na tą chwilę tylko jedno jedyne mieszkanie spełniło większość naszych wymagań:
  • Mieszkanie 3-pokojowe
  • Rynek wtórny
  • Dobre, gustowne wykończenie mieszkania, nie wymagające wkładu
  • Piwnica (komórka lokatorska)
  • Atrakcyjne położenie
    • spokojna okolica
    • bardzo dobra komunikacja z centrum miasta
    • brak menelstwa w okolicy


Wady znalezionego mieszkania:
  • Wciąż wysoka cena (to moje prywatne zdanie, bo podobno mieszkanie nad nami zostało sprzedane dużoooo drożej)
  • Brak garażu lub miejsca postojowego


Muszę powiedzieć, że 90% oglądanych mieszkań okazało się zupełną tragedią. Właściciele tych mieszkań wciąż jednak żyją latami 2007-2008.

Jeżeli nie znajdziemy nic w ciągu 2 tygodni to zdecydujemy się na przedstawione wyżej mieszkanie.


Poszukiwanie pracy

Pierwszym etapem jest zaktualizowanie cv i przeszukanie aktualnych ofert pracy. Ten etap mam już za sobą.

W niektórych zawodach najlepszym wyjściem może się okazać podpytanie znajomych pracujących w innych firmach. Oprócz aktualnych informacji na temat stanowisk, dowiemy się też więcej na temat charakteru pracy w danej firmie.

Nierzadko można zdobyć też dodatkową premię za polecenie nas do pracy. Najczęściej jest to zasada 50%/50%. Premia za skuteczne polecenie pracownika zależy rzecz jasna od dziedziny i stanowiska.


Wnioski


Powiększenie rodziny poskutkowało u nas nieracjonalną decyzją o kupnie mieszkania :). Wciąż jestem zdania, że w najbliższych latach ceny mieszkań będą spadały

Swoją decyzję podjąłem w dużej mierze w oparciu kalkulator opłacalności kupna / wynajmu mieszkania, który znajdziecie na blogu. 

Zaktualizowane o nową sytuację życiową wyniki powiedziały „kupno mieszkania”. Uwaga: kalkulator nie bierze pod uwagę cen mieszkań.